Акт обследования здания

Согласно части 1 статьи 23 действующего Федерального от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации), акт обследования зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства — это документ, в котором кадастровый инженер по итогам осмотра подтверждает прекращение существования объекта по причине гибели или уничтожения. Акт обследования имеет форму электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью аттестованного кадастрового инженера. Если договор подряда это предусматривает, возможно изготовление акта на бумажном носителе.

Пример

Основная цель визуальной оценки сооружений является отображение реального (фактического) его состояния в настоящий момент времени. То есть, должны быть установлены все дефекты и повреждения как самого сооружения, так и подведенных коммуникаций.

Выявив повреждения, необходимо определить причину, повлекшую их появление. Кроме того, необходимо выработать методы их устранения.

Особое внимание уделяют несущим конструкциям. При их осмотре, рассматривают необходимость их усиления.

Это так же пишется в акте.

Существует набор обязательных данных при составлении такого документа.

В нем должно быть:

— описание проектного назначения,

— детальное растолкование техсостояния конструктивов и узлов,

— фотодоказательства существования дефектов (повреждений),

— заключения строительных лабораторий по испытаниям отобранных образцов стройматериалов,

— расчетные данные о прочности несущих (ограждающих) конструкций,

— итоговое заключение о пригодности для дальнейшего использования (эксплуатации),

— рекомендации о методах устранения повреждений и дефектов, в случае признания эксплуатационной пригодности.

Образец